Как купить квартиру в Крыму у моря недорого и без посредников (советы покупателям от опытных риэлторов)



В Крыму квартиры всегда были дорогими. И это понятно – благодатный климат, великолепная природа, горы, море, пляжи, курортные сезоны – все это весьма привлекает и заставляет задаться вопросом: «как купить квартиру в Крыму у моря». Причем привлекает как предпринимателей, для которых любая недвижимость в Тавриде, в том числе и квартиры, - это источник дохода, так и простых обывателей, для которых полуостров ценен в первую очередь тем, что здесь приятно и удобно жить и отдыхать, набираться здоровья и силы. Не случайно именно в Крыму жил врач и писатель Антон Павлович Чехов, который благодаря благоприятному крымскому климату чувствовал себя великолепно и физически, и творчески. А коли много желающих купить – высоки и цены, это естественно.

Вы тоже решили узнать, как купить квартиру в Крыму у моря недорого?


С желанием приобрести жилье в одном из самых живописных уголков страны мы определились. Но теперь перед вами встает главный вопрос: как купить квартиру в Крыму у моря недорого с наименьшими потерями? Некоторые могут удивиться – почему приобретение жилья в Тавриде должно обязательно сопровождаться какими-то потерями? В том-то и дело, что не должно, но… нередко сопровождается. Более того, почти каждый второй, кто приобретает на полуострове ту или иную недвижимость, остается, в итоге, недоволен сделкой:

  1. Дороговато, планировали, скажем, потратить тридцать тысяч зеленых, но сделка вытащила из вашего кармана почти в два раза больше, причем начиналась она как раз с суммы в тридцать тысяч; 
  2. Получили совсем не ту квартиру, на которую рассчитывали, причем первоначально она вроде вас устраивала; 
  3. Постфактум, то есть уже после оформления сделки купли-продажи и выплаты всех причитающихся по ней сумм, вдруг появляются новые проблемы и новые расходы.

С такими проблемами сталкиваются очень многие, причем как раз те, кто хочет сэкономить. Ну, сэкономить на покупке квартиры – это почти святое, в этом ничего противоестественного нет, поскольку даже олигархи просто так деньгами не разбрасываются. Другое дело, как экономить.

Стоит ли экономить на покупке квартиры в Крыму без посредников?


Во-первых, нужно сразу же отбросить устаревшую догму, что лучший вариант – это покупка жилья без посредников. Без посредников (и в то же время без особых проблем), сегодня можно купить квартиру в Крыму только у застройщика. Да и в этом случае нужно очень хорошо разбираться в вопросах: кто и как в Тавриде строит жилье, по каким ценам продает, в каком состоянии сдает квартиры, предоставляет ли рассрочку и на каких условиях, насколько надежна компания в плане перспективы, если приобретать жилье на стадии строительства, ну и так далее.

Где купить квартиру в Крыму?

Варианты покупки квартир в Крыму

Видите сколько всевозможных нюансов, в которых простому смертному не так-то легко разобраться, особенно если это ваш первый опыт в покупке квартиры. А что касается того, какую лучше всего купить квартиру в Крыму, то тут и вовсе головная боль – поскольку полуостров сегодня находится в очень пикантном положении, когда он вроде уже и российский, но на него все еще претендует Украина. Поэтому, к примеру, приобретая квартиру в старом фонде, вы можете вполне нарваться на жульничество. Вторичное жилье и всегда-то отличалось юридической нечистотой, сегодня к этому добавилось еще то, что старая квартира может быть занесена как в украинский, так и в российский государственные реестры, а потому быть проданной дважды. Вы хотите купить квартиру в Крыму, которая до вас уже была кем-то при обретена или заложена?

Покупаем квартиру в Крыму только через агентство: преимущества и недостатки


Считается, что самый надежный способ в приобретении квартиры – это солидное агентство недвижимости. Именно агентство, именно самое проверенное и надежное, а не отдельные риелторы или фирмы однодневки, которые также называют себя агентствами и позиционируют, как лучшие компании по осуществлению купли-продажи недвижимости.

К слову заметим, что в любом городе Крыма можно найти солидную фирму. Кажется, а о чем еще беспокоиться? А в том-то и дело, что любой посредник в покупке квартиры обойдется вам в копеечку, и чем солиднее фирма, тем эти издержки больше. Некоторые утверждают, что скупой платит дважды, и это на самом деле так, но все равно ведь не хочется переплачивать, тем более что бывалые поговаривают: есть варианты и получше, чем обращение в агентства недвижимости. Неужели есть?

Как купить квартиру в Крыму без посредников и, главное, без риска?


Сегодня на самом деле можно с легкостью выяснить, как купить квартиру в Крыму без посредников, для этого стоит обратиться к Интернету. Конечно, и тут жуликов предостаточно. Но сам факт, что такая возможность есть – обнадеживает. Главное правильно сориентироваться в интернет-порталах, которые предлагают такую услугу.

Во-первых, смотрим, сколько такой ресурс функционирует, его выходные данные, читаем отзывы о его услугах (ни в коем случае не на этом же ресурсе), обязательно общаемся по скайпу, телефону с менеджерами, а еще лучше – с руководством компании и так далее.

Во-вторых, обращаем внимание вот на какой важный аспект: это компания посредник или застройщик? Само собой разумеется, что застройщик более надежен. У него и цены должны быть значительно ниже, потом и жульничество исключено без всяких оговорок. Наконец, как застройщик, он непременно предоставляет все те льготы, которые имеются при возведении новостроек, например, беспроцентную рассрочку, более низкие цены при покупке квартиры на стадии строительства и многие другие.

И последнее: земля слухами полнится, есть еще и сарафанное радио, его никто не отменял – и это, пожалуй, наиболее надежная и проверенная реклама любого агентства, сайта, фирмы, риэлтора и так далее. За хорошим делом - и слух хороший бежит, за плохим – недобрая молва стелется. Нужно просто иметь глаза и уши, и уметь отделять зерна от плевел. Это не так сложно, как кажется: всегда стоит проверить и перепроверить данные, никогда не доверять слишком красивым обещаниям и чаще прислушиваться к собственному сердцу, которое лучше всяких консультантов знает оптимальный вариант для вас и только для вас. Причем – во всем, в том числе и в покупке квартиры на полуострове Крым!

Интересный факт. Мирский замок (Белоруссия)
Уникальный форт Средневековья прекрасно сохраненный. Замок в долине был построен еще в 15 веке, несколько раз перестраивался новыми хозяевами, то укреплялись стены, то добавлялись новые объекты. Мирский форт по традиции имеет оборонительные рвы, прямоугольный внутренний дворик, неприступные стены и подъемные мосты. Территория замка уникальна и хорошо обустроена, есть здесь и разбитые итальянские сады, и искусственные пруды, речка Миранка также имеет русло неподалеку. Когда-то форт был одной из резиденций графского рода Радзивиллов, а сегодня там проводятся рыцарские фестивали.
Следующий факт >>>

Новости / Архив событий
Подписаться на рассылку

Комплекс «Качинский» – готовые апартаменты на берегу моря в Крыму

Туристический сезон 2017 года уже далеко не за горами, многие уже задумываются о летнем отдыхе на берегу моря. Приглашаем Вас рассмотреть возможность приобретения апартаментов на берегу моря в Севастополе, которые будут полностью готовы к проживанию ... читать далее

Апартаменты в Крыму, готовность 95%, бизнес план на сезон 2017 года.

Апартаменты в готовом доме на берегу моря – отличный способ для инвестирования, ведь каждый год они будут приносить доход. В летнее время недвижимость у моря пользуется высоким спросом. К продаже предлагаются апартаменты в клубном доме на закрытой и охраняемой ... читать далее

ЮБК, бухта Ласпи. Остался последний апартамент. Скидка 26,3%. Спешите.

Продаются готовые апартаменты на берегу моря в Крыму с существенной скидкой в 26,3%. Стоимость апартаментов с видом на море, расположенных на 2-ом этаже здания, которое в свою очередь находится на расстоянии около 200 метров от пляжа, составит ... читать далее

Комплекс «Солнечный» - апартаменты на берегу моря в Севастополе стоимостью от 955 500 руб.

Предлагаем Вам купить апартаменты из «первых рук» на берегу моря в Севастополе в новом доме комплекса недвижимости «Звездный берег». Апартаменты в собственность на закрытой и охраняемой территории с собственным ... читать далее