Недвижимость в Крыму для россиян

Недвижимость в Крыму для россиян представлена различными типами и классами. С каждым годом растет количество собственников недвижимости в Крыму именно из России. Мы, как компания застройщик, проводим различные маркетинговые исследования. В этой статье пойдет речь как раз об одном из таких исследований. Мы решили выяснить почему именно в Крыму россияне покупают недвижимость. Результаты нас удивили. Ниже подробно приведены результаты исследований. Если Вас интересует приобретение недвижимости в Крыму именно для россиян, то ознакомьтесь с нашим предложением. Дело в том, что по результатам исследований, наша недвижимость скорее всего соответствует всем Вашим требованиям.

Недвижимость в Крыму для россиян


Недвижимость в Крыму представлена всевозможными вариантами и доступна для разных классов, цены на недвижимость в Крыму разнятся в зависимости от места расположения, срока сдачи и близости к морю. Например, в городе Севастополе есть новостройки от 650 дол. США за метр квадратный, небольшие гостевые квартиры могут при таких ценах стоить от 16500 у.е. за квартиру в степени отделки «после строителей». Также возможна продажа недвижимости в Крыму сверх ликвидной, то есть той недвижимости, с помощью которой можно получать хорошие дивиденды. Необходимо обратить внимание на зоны низкой рентабельности недвижимости Крыма, если, конечно, Вас интересует недвижимость для бизнеса. А, вот, южный берег Крыма, представлен дорогой недвижимостью элитного класса. Здесь стоимость квадратных метров стартует от 2000 у.е. за кв.м. Тем не менее, недвижимость в Крыму покупают все чаще россияне. Давайте посмотрим на причины, которые влияют на их решение купить недвижимость в Крыму. Статья подготовлена на основании маркетинговых исследований компании «Глаз» по заказу компании застройщика «Звездный берег»


Недвижимость в Крыму для россиян

Причины приобретения недвижимости в Крыму россиянами


Недвижимость в Крыму для россиян - для отдыха и бизнеса – 63,5 %


Россияне покупают недвижимость в Крыму в первую очередь для отдыха и дивидендов. То есть в их интересует недвижимость, расположенная в зонах повышенной рентабельности. Такие зоны находятся в местах с развитой инфраструктурой и близостью к морю. Средний срок окупаемости ликвидной недвижимости составляет около 3,5 лет. Но в Крыму существуют и зоны с низкой рентабельностью – это центральный Крым, Южный берег и небольшие города с неразвитой инфраструктурой. Почему, спросите Вы, недвижимость центрального Крыма слабо рентабельна, ответ прост, там мало кто отдыхает. А на южном берегу Крыма очень высокий диапазон цен, поэтому и срок окупаемости такой недвижимости будет гораздо выше. При покупке ликвидной недвижимости в Крыму следует обращать внимание на перспективные районы, небольшие поселения в доступной близости к крупному городу с развитой инфраструктурой, здесь и цены на недвижимость будут не высокие. К примеру, подойдет недвижимость в Крыму для россиян в Орловке, 30 км от города Севастополя, непосредственно на берегу Черного моря.


Коттеджный комплекс Звездный берег  Коттеджный комплекс Звездный берег

Коттеджный комплекс "Звездный берег" 


Недвижимость в Крыму для россиян – Крым центр русской истории и культуры – 14,3 %


Недвижимость в Крыму привлекает россиян еще и потому, что Крым, по их мнению, центр русской истории и культуры. Действительно в Крыму находятся различные памятники культуры, искусства и архитектурные памятники, свидетельствующие о русской культуре и истории. Помимо всего прочего в обществе царит понятный и такой знакомый для россиян менталитет. Отсутствует языковой барьер. Не смотря на то, что национальный язык Украины – украинский, большинство население разговаривает на русском. Поэтому недвижимость в Крыму для россиян так подходит. Если сравнить недвижимость за рубежом или в других странах Европы, то у Вас будет более чем 10 причин купить недвижимость в Крыму.


Херсонес Таврический  Ласточкино гнездо

Национальный заповедник "Херсонес Таврический"    Ласточкино гнездо

                                                        

Недвижимость в Крыму для россиян – природа и оздоровление – 8,2 %


8,2 % процента опрошенных россиян, которые купили в Крыму недвижимость, считают, что важнейшим аспектом, которым они руководствовались при покупке недвижимости в Крыму, является уникальный, несуществующий более нигде в Европе климат последнего, по мнению опрошенных в Крыму идеальные условия для оздоровления. Действительно они правы, крымская природа способствует профилактике многих заболеваний. На основании исследований, проведенных в Крыму, зарождаются целые науки. Недвижимость в Крыму – это Ваше крымское здоровье.


Территория Звездного берега  Закат на Звездном берегу

Уникальный крымский климат - залог здоровья.


Недвижимость в Крыму для россиян – доступность и безвизовый режим – 7%


Те россияне, кто уже купил недвижимость в Крыму, уверены, что сделали правильный выбор. Многие из них проводили мониторинг рынка недвижимости не только Крыма, но Европы и близ лежащих восточных соседей. По их мнению цены на недвижимость в Крыму самые доступные, здесь легче всего сдать недвижимость в аренду. А безвизовый режим въезда на Украину и в Крым способствует хорошему потоку туристов, за счет чего достигается самый низкий срок окупаемости объекта и возврата инвестиций.


Пляж в п.Орловка  Недвижимость на Звездном берегу

Хороший поток туристов способствует быстрой окупаемости недвижимости.


Недвижимость в Крыму для россиян – здесь живут родственники, на ПМЖ – 7%


Небольшая доля опрошенных ответили, что едут в Крыму на постоянное место жительства и поэтому озабочены поиском недвижимости в Крыму, таких было 2 %, а 5 % респондентов ответили, что покупают недвижимость в Крыму, так как здесь живут их родственники, но покидать свое постоянное место жительства в ближайшее время не собираются.


Интересный факт. «Перевернутый дом Шапевски» (Шимбарк, Польша)
Детище XXI века, забава мецената и филантропа, который решился создать что-то чудесное и невероятное, но и с долей морализаторства и философии. Увидит ли каждый посетитель шаржевый намек на былые коммунистические времена, как это было задумано, или просто удивиться проекту, не важно. Главное, что дом переворачивает сознание, шокирует, но и у многих вызывает приступы головной боли и тошноты из-за нарушения координаций движения внутри объекта. Желающих попасть в дом-«наоборот» всегда очень много. Все же жаждут распознать истину архитектурного замысла.
Следующий факт >>>


Таким образом, на основании исследований можно сделать вывод, что большая часть россиян, покупающих недвижимость в Крыму, делают это ради того, чтобы вложить собственные средства и иногда приезжать в Крым для отдыха. Купить недвижимость в Крыму для заработка стремится большая часть россиян. Как правило, они покупают не дорогие объекты небольших площадей, например апартаменты в Орловке. Главным условием является место расположения предлагаемой недвижимости – близость к морю, развитая инфраструктура, большой поток туристов. И желательно, чтобы предлагаемая недвижимость сдавалась собственникам в степени отделки «под ключ», то есть с евроремонтом и мебелью.


Недвижимость в Крыму для россиян  Недвижимость Звездного берега

Недвижимость коттеджного комплекса "Звездный берег"